Cơn sốt đất nền đang âm ỉ tại một số khu vực thị trường phía Nam. Người mua kẻ bán nhộn nhịp. Nhà đất có giá từ 3-6 tỉ đồng bán ra khá nhanh. Diễn biến của thị trường hiện tại khác hoàn toàn thời điểm trước Tết.
Trải qua gần 3 năm khủng hoảng, những nhà đầu tư đang ôm đất vườn, đất nông nghiệp, đất thổ cư tỉnh lân cận Tp.HCM vẫn nuôi hi vọng giá bật tăng trở lại vào giai đoạn 2025-2026.
Đang cần bán nhanh căn nhà 7 tỷ đồng ở quận Hoàng Mai (Hà Nội), chủ nhà gửi môi giới bán với hoa hồng 3% giá trị giao dịch. Thế nhưng, mãi không bán được, khách đến xem cũng không thấy đâu. Sau đó, có một môi giới gặp và cam kết bán trong vòng 7-30 ngày với mức hoa hồng cao.
Đó là tâm sự của một nhóm người mua vẫn trong trạng thái chờ đợi, nghe ngóng. Họ vẫn kì vọng từ nay đến cuối năm thị trường sẽ có thêm một đợt “ngộp” về giá diễn ra ở phân khúc đất nền, nhà phố.
Lấy ví dụ về dự án U., nhà đầu tư Ngô Minh Đức chỉ ra rằng không nên mua những bất động sản không ổn về pháp lý, dù vị trí tốt đến mấy. Bên cạnh đó, hai tiêu chí được ông coi trọng hàng đầu khi mua đất là tính chu kỳ và lãi suất.